2014〜2024年築, 専有面積21.50㎡〜41.50㎡の平均販売価格
東京都
151.3万円/㎡
前年比+1.2%
墨田区
124.1万円/㎡
前年比+17.7%
LIVCITY向島弐番館
東京都墨田区向島四丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩8分
2019年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 31.5㎡の場合
相場
3,443万円
109.3万円/㎡
2,073
2,986
3,900
4,813
AI査定結果
推定相場価格
3,443万円
109.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,986万円〜3,900万円
94.8万円/㎡〜123.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月22日
LIVCITY向島弐番館
3,080万円（97.8万円/㎡）/ 3階 / 31.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は97.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 3,080万円 | 97.8万円 | 3階 | 31.5㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は105.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | LIVCITY向島弐番館 墨田区向島四丁目 | 曳舟駅8分 | 3,080万円 | 97.8万円 | 31.5㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/14 | フェルクルール押上 墨田区向島四丁目 | 曳舟駅7分 | 2,600万円 | 96.6万円 | 26.91㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/20 | ジェークラウド墨田スカイフロント 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅7分 | 2,670万円 | 100.2万円 | 26.66㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2020/11/20 | REALIZE押上2 墨田区向島五丁目 | 押上駅8分 | 2,900万円 | 111.5万円 | 26.01㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/16 | プレール・ドゥーク押上III 墨田区向島五丁目 | 押上駅9分 | 2,420万円 | 95.2万円 | 25.42㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/25 | レアライズ押上II 墨田区向島五丁目 | 押上駅9分 | 2,600万円 | 101.8万円 | 25.54㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/13 | レアライズ押上 墨田区向島五丁目 | 押上駅9分 | 2,600万円 | 101.5万円 | 25.62㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/01 | アルテシモエジス 墨田区向島五丁目 | 押上駅9分 | 3,100万円 | 119.7万円 | 25.9㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2022/01/08 | スカイコートパレス押上II 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 2,300万円 | 88.7万円 | 25.92㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北西 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/28 | パレステージ曳舟II 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 3,150万円 | 103.0万円 | 30.59㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南西 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/13 | プレール・ドゥーク押上IV 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 2,600万円 | 102.0万円 | 25.5㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/09 | ヴォーガコルテ東京スカイツリー 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 2,840万円 | 110.0万円 | 25.81㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/15 | Jワザック東京押上 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 3,880万円 | 122.7万円 | 31.62㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/26 | プレセダンヒルズ押上 墨田区向島二丁目 | 押上駅8分 | 2,590万円 | 99.8万円 | 25.95㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 12階建 | - | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/15 | 悠oshiage 墨田区向島二丁目 | 押上駅8分 | 2,600万円 | 101.7万円 | 25.57㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/23 | エステムプラザ凌雲閣 墨田区向島三丁目 | 押上駅5分 | 2,840万円 | 112.3万円 | 25.28㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/21 | メイクスデザイン東向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅2分 | 2,590万円 | 100.0万円 | 25.89㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2021/09/06 | フェルクルールプレスト押上 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 2,650万円 | 94.0万円 | 28.19㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北西 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2023/03/13 | スクエアシティ向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 2,090万円 | 79.2万円 | 26.39㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | レアライズ曳舟 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 2,430万円 | 94.4万円 | 25.74㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/10 | オープンレジデンシア曳舟 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅9分 | 3,880万円 | 102.6万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2023年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/13 | XEBEC押上II 墨田区押上三丁目 | 押上駅6分 | 2,780万円 | 105.6万円 | 26.32㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/10 | アルテシモサリーレ 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅5分 | 2,600万円 | 102.3万円 | 25.42㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2021/05/07 | リヴシティ向島ツリービュー 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 2,080万円 | 81.9万円 | 25.41㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北西 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/07 | こうめアヴェニューレジデンス 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 4,380万円 | 133.0万円 | 32.92㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 11戸 | RC |
| 2023/11/15 | デュオステージ曳舟 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅3分 | 2,980万円 | 97.2万円 | 30.65㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2022/04/09 | メルヴェーユ・押上 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 2,980万円 | 116.6万円 | 25.56㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/25 | アルテシモレジウス 墨田区押上一丁目 | 押上駅2分 | 3,800万円 | 144.2万円 | 26.36㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/18 | アイルグランデ押上 墨田区押上一丁目 | 押上駅2分 | 2,980万円 | 115.5万円 | 25.8㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/08 | ルフレ向島 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅4分 | 2,730万円 | 104.0万円 | 26.25㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/26 | ラ・グラース押上II 墨田区押上一丁目 | 押上駅5分 | 2,300万円 | 91.5万円 | 25.13㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北東 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/16 | グランドコンシェルジュ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 3,050万円 | 118.2万円 | 25.8㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2022年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/19 | ヴァレッシア曳舟アンベリール 墨田区京島三丁目 | 京成曳舟駅7分 | 2,380万円 | 94.3万円 | 25.25㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/03 | フェルクルール東京スカイテラスII 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅3分 | 2,990万円 | 115.1万円 | 25.97㎡ | 2K | 3階 / 9階建 | 北東 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/26 | アイルカナーレ押上 墨田区押上一丁目 | 押上駅6分 | 2,600万円 | 99.9万円 | 26.03㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/22 | プレール・ドゥーク東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅3分 | 2,870万円 | 111.2万円 | 25.81㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズ東向島ミレス 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 2,980万円 | 88.6万円 | 33.64㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/18 | ネクストレンド東京スカイツリー 墨田区業平四丁目 | 押上駅3分 | 2,980万円 | 116.1万円 | 25.67㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/16 | ネクストレンドTOKYOSKYTREE 墨田区業平四丁目 | 押上駅2分 | 2,980万円 | 116.1万円 | 25.67㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/25 | ネクストレンドtokyoskytree 墨田区業平四丁目 | 押上駅3分 | 2,980万円 | 116.1万円 | 25.67㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/09 | デュオステージ押上シャインコート 墨田区文花一丁目 | 押上駅11分 | 3,200万円 | 88.9万円 | 36㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/16 | エル・グランジュテ本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 3,330万円 | 130.6万円 | 25.5㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 西 | 2024年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/19 | Log本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 2,890万円 | 112.6万円 | 25.66㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2019年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.2%上昇、墨田区では17.7%上昇しています。
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